consulting コンサルタント業務

建物並びに設備の劣化状況を調査し、劣化状況をまとめて調査診断報告書を作成し、修繕時期の見極め、工事の必要性も含めて調査診断します。

劣化状況、居住者様アンケート要望内容、修繕積立金を鑑み、管理組合様とご協議の上、仕様・工法・施工範囲、修繕時期等を熟慮した上で設計します。

施工会社選定基準を定め、公募を行い管理組合様が主体となって選定頂けるよう、公平な視点、立場でサポートします。

施工会社が設計図書通りに施工しているか 、居住者様の安全確保並びに施工品質を担保出来ているか、管理組合様目線で専門家として確認します。

単に国交省ガイドライン記載の修繕周期に捉われず、劣化状況等から資金面を鑑みご提案致します。既存計画書の見直しも承ります。また、認定マンションになるための資産価値向上につながる長期修繕計画の策定にも対応します。

その建物に合わせた防災計画、バリアフリー改善、各種助成金利用など、各管理組合様に応じたご提案をします。